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五個注意點 教你如何對毛坯房驗房
來源:官網  作者:管理員  點擊量:62  發表時間:2019-06-16 10:45:10

家是避風港,是休息的港灣,擁有一個家,也是如今年輕人夢寐以求的夢想。因此,人們在購買新房後,對毛坯房的驗房收房慎之又慎,但還是難免會出現一些纰漏。本篇文章,小編就爲你介紹毛坯房驗房的幾個注意事項,希望對您有所幫助。

毛坯房驗房的目的就是避免新房有任何質量問題,當然售樓方也不能避免毛坯房本身存在的一些質量問題,所以在驗收毛坯房的時候一定要注意每個細節方面的驗收,如果在驗房的時候沒有發現問題,後期出現問題購房者就得自己承擔這個責任。那麽,到底應該注意哪幾個方面呢?

1、檢驗樓層的高度
樓層的高度是非常重要的,樓層低會給人一種壓抑的感受,不利于人的生活,很多非法商家會利用這樣一種層高差實現自己獲利,剝削購房者的利益,所以驗房的時候業主一定要注意,如果自己不會,可以請一些專業的監理來幫忙。
2、看牆壁是否空鼓
驗房的時候一定要注意檢查牆壁是否有空鼓,如果在裝修前期沒有發現牆面有空鼓的現象,以後下雨天就會是一個非常嚴重的問題,所以在這個方面一定要注意,想要住得安穩,在驗房的時候要仔細查看每一處牆壁的空鼓情況,待到物業全部解決完,才能夠收房。
3、檢查地面是否是平整的
一般新房地面都是平整的,地面的平整程度關系到一個商戶的裝修水平,但是很多商戶都是存在一個質量問題,其實地面的平整程度是可以存在誤差的,但是誤差不能太大,誤差太大的房子就不要夠買了。
4、看新房的防水效果
特別是對于衛生間和陽台的防水一定要注意,一般全房都是要求防水的,所以小編提醒可以在衛生間和陽台上面存儲一定的水,然後蓄幾天,如果樓底沒有水印,說明防水效果比較好,還有一個比較好的方法就是在下雨天的時候去驗房,如果全房防水效果不好,新房都是會滲水的,如果發現新房有任何漏水現象,一定要及時和物業反映。
5、看門窗是否是完好的
一般專業的設計師會先看門窗是否是順直的,然後看門窗是否是完好的,如果門窗有任何問題還是要及時和物業反映,如果收房之後開始裝修了,門窗發生任何問題,都是需要購房者自己承擔的,所以這一點也是非常重要的。

新房的收房驗房是一個非常重要的事情,很多買房者對如何驗房了解的不多,僅憑自己有限的經驗來驗房顯然是不夠的。小編提醒廣大業主最好是選擇一些比較靠譜的監理機構陪同來驗房,避免後期發生一些不必要的裝修麻煩和糾紛。


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